Ardocco · Grand Casablanca
Des terrains étudiés et sélectionnés pour vos projets immobiliers.
La sélection actuelle
Des dossiers publiés après une première analyse, avec leurs hypothèses et leurs points de vigilance.
Vue 3D indicativeNouveauLocalisation protégée
23,5 MDHPrix demandé
Vue 3D indicativeLocalisation protégée
7 MDHPrix demandé
Vue 3D indicativeLocalisation protégée
50 MDHPrix demandé
Données indicatives selon les documents disponibles. Le niveau de vérification et les limites sont détaillés dans chaque fiche.
Ce qui fait la sélection
La qualification croise plusieurs lectures du terrain. Elle rend son potentiel lisible et signale ce qui reste à vérifier.
Règles, usages et gabarit autorisé.
Documents disponibles et vérifications restantes.
Programme envisageable et capacité du terrain.
Prix, coûts et cohérence des hypothèses.
Points de vigilance à intégrer à la décision.
Exemple d’interface
78/ 100
Qualifié · exempleLe score ne remplace pas une étude approfondie. Il permet de filtrer et prioriser les opportunités.
Une sélection, étape par étape
Un terrain proposé ou repéré par Ardocco.
Localisation, surface, prix et situation générale.
Urbanisme, foncier, architecture et économie.
Une évaluation des critères ; la grille chiffrée reste à formaliser.
Une opportunité retenue, avec l’accord du propriétaire.
La publication est sélective. Un terrain étudié peut rester à approfondir ou ne pas être retenu.
Au-delà de l’annonce
Ce que l’on sait. Ce qu’il reste à vérifier.
Une première information.
Des questions à approfondir.
Contenu selon les documents disponibles et le niveau d’étude. Les estimations économiques reposent sur des hypothèses et ne sont pas garanties.
Trois décisions distinctes
La qualification précède la commercialisation. Tous les terrains étudiés ne sont pas publiés.
01
Comprendre le terrain, même sans projet de vente.
02
Évaluer son potentiel, ses limites et ses risques.
03 · FACULTATIF
Présenter une opportunité acceptée par Ardocco, si le propriétaire le souhaite.
L’analyse est conduite indépendamment du fait qu’une transaction ait lieu ou non.
Propriétaires et agents
Choisissez le niveau d’étude adapté à votre besoin et aux documents disponibles.
Analyse du terrain, hypothèses de programme et premiers repères économiques.
Étude sommaire, esquisse conceptuelle (plan masse et étage courant) et chiffrage actualisé à partir de l’esquisse.
Un parcours possible après qualification, avec votre accord et l’acceptation du terrain par Ardocco.
Pour les promoteurs
Concentrez votre recherche sur une sélection de dossiers.
Consultez les données essentielles avant la prise de contact.
Priorisez les terrains à partir d’informations structurées.
Demandez une esquisse et un chiffrage pour affiner une opportunité.
Des sources, des hypothèses explicites
La méthode croise ces sources lorsqu’elles sont disponibles. Chaque dossier distingue les informations documentées, les hypothèses et les points restant à vérifier.
