Prix de cession
8 MDH
- Commission progressive Ardocco
- 160 000 DH HT
- Part agent 25 %
- 40 000 DH HT
Renforcez votre mandat sans perdre la relation client.
Protégez votre relation propriétaire. Structurez le dossier. Présentez le terrain avec méthode aux bons promoteurs.
L’étude est demandée sur devis, sans engagement de commercialisation. La proposition de terrain à la vente suit le parcours partenaire.
Découvrir le fonctionnement du partenariat
- Antériorité enregistrée et datée
- Étude co-marquée Agent / Ardocco
- Contact propriétaire protégé
- Part partenaire transparente
Dépôt gratuit. Accompagnement sous réserve de sélection et d’accord sur les conditions. Le dépôt seul ne donne pas droit à une étude approfondie gratuite.
Ce que le partenariat change
Sans qualification
Le terrain reste difficile à défendre, les questions techniques ralentissent les échanges et la relation peut être contournée dès que l'adresse ou le propriétaire circulent.
Avec Ardocco
Le dossier est enregistré, la source est tracée, l'opportunité est qualifiée, le teaser protège l'identité et l'accès promoteur suit un processus contrôlé.
Les apports du partenariat
Ce qu'Ardocco apporte
- Méthode homogène de qualification des terrains
- Études sur devis selon le niveau de complexité
- Synthèse compréhensible pour le propriétaire et les promoteurs
- Protection de l'adresse, du contact et de l'antériorité
- Espace sécurisé pour les études et documents autorisés
- Historique des accès, versions et mises en relation
- Présentation ciblée à des promoteurs qualifiés
- Calcul transparent de la commission et de la part partenaire
Ce que l'agent apporte
- Coordonnées du propriétaire ou preuve de représentation
- Mandat, autorisation ou preuve claire de la relation
- Localisation exacte et informations sincères
- Prix demandé et conditions connues
- Documents disponibles
- Signalement des autres agents sur le terrain et des prospects déjà contactés
- Respect de la confidentialité et du processus Ardocco
Les apports du partenariat
Ce qu'Ardocco apporte
- Méthode homogène de qualification des terrains
- Études sur devis selon le niveau de complexité
- Synthèse compréhensible pour le propriétaire et les promoteurs
- Protection de l'adresse, du contact et de l'antériorité
- Espace sécurisé pour les études et documents autorisés
- Historique des accès, versions et mises en relation
- Présentation ciblée à des promoteurs qualifiés
- Calcul transparent de la commission et de la part partenaire
Ce que l'agent apporte
- Coordonnées du propriétaire ou preuve de représentation
- Mandat, autorisation ou preuve claire de la relation
- Localisation exacte et informations sincères
- Prix demandé et conditions connues
- Documents disponibles
- Signalement des autres agents sur le terrain et des prospects déjà contactés
- Respect de la confidentialité et du processus Ardocco
Qualification et étude
Soumission partenaire
gratuite- Enregistrement de l'antériorité
- Première qualification gratuite
- Protection du contact et de la source
- Décision : étude, compléments ou classement
Études sur devis
Une étude sommaire ou approfondie peut être demandée séparément, sur devis et sans engagement de commercialisation. Les prestations et le partage convenu sont précisés avant la mission.
Demander une étudeLe devis précise qui règle l'étude : propriétaire, agent, partage convenu ou autre montage explicite. Aucune double facturation implicite.
Qualification et étude
Soumission partenaire
gratuite- Enregistrement de l'antériorité
- Première qualification gratuite
- Protection du contact et de la source
- Décision : étude, compléments ou classement
Études sur devis
Une étude sommaire ou approfondie peut être demandée séparément, sur devis et sans engagement de commercialisation. Les prestations et le partage convenu sont précisés avant la mission.
Demander une étudeLe devis précise qui règle l'étude : propriétaire, agent, partage convenu ou autre montage explicite. Aucune double facturation implicite.
Votre part partenaire
L'agent reçoit 25 % de la commission nette HT effectivement encaissée par Ardocco, hors TVA, remboursements et frais externes.
Le paiement intervient après encaissement définitif par Ardocco et sous réserve d'un accord écrit préalable.
Prix de cession
15 MDH
- Commission progressive Ardocco
- 275 000 DH HT
- Part agent 25 %
- 68 750 DH HT
Prix de cession
30 MDH
- Commission progressive Ardocco
- 487 500 DH HT
- Part agent 25 %
- 121 875 DH HT
Prix de cession
60 MDH
- Commission progressive Ardocco
- 837 500 DH HT
- Part agent 25 %
- 209 375 DH HT
Une relation directe avec le propriétaire
Ardocco travaille uniquement avec des agents disposant d'une relation directe avec le propriétaire du terrain ou son représentant autorisé.
Cette exigence permet de garantir la qualité des informations, la traçabilité de l'apport et une mise en relation plus claire avec les promoteurs.
C'est ce même lien direct qui rend votre apport traçable, et donc votre part partenaire de 25 % de la commission nette HT encaissée attribuable sans ambiguïté, dans les conditions prévues par la convention.
Les relations reconnues
- Directe avec le propriétaire
- Directe avec son représentant autorisé
Un mandat, une autorisation ou un échange écrit avec le propriétaire suffit à établir la relation au moment de la soumission. Ardocco la confirme ensuite auprès du propriétaire, avec votre accord écrit préalable et en vous associant aux échanges, avant l'étude approfondie, la publication et toute présentation à un promoteur.
Une relation directe avec le propriétaire
Ardocco travaille uniquement avec des agents disposant d'une relation directe avec le propriétaire du terrain ou son représentant autorisé.
Cette exigence permet de garantir la qualité des informations, la traçabilité de l'apport et une mise en relation plus claire avec les promoteurs.
C'est ce même lien direct qui rend votre apport traçable, et donc votre part partenaire de 25 % de la commission nette HT encaissée attribuable sans ambiguïté, dans les conditions prévues par la convention.
Les relations reconnues
- Directe avec le propriétaire
- Directe avec son représentant autorisé
Un mandat, une autorisation ou un échange écrit avec le propriétaire suffit à établir la relation au moment de la soumission. Ardocco la confirme ensuite auprès du propriétaire, avec votre accord écrit préalable et en vous associant aux échanges, avant l'étude approfondie, la publication et toute présentation à un promoteur.
Protection de l'antériorité
Pour être reconnue, l'antériorité doit être enregistrée avant toute présentation et accompagnée d'une preuve datée : mandat, échange avec le propriétaire, autorisation ou document équivalent.
En cas de concurrence entre intermédiaires, la priorité revient à l'antériorité documentée et au mandat le plus clair. Les situations contradictoires sont suspendues jusqu'à clarification.
La protection commerciale standard est de 12 mois.
Ce qui reste sous votre contrôle
- La relation avec le propriétaire
- La validation des informations communiquées
- L'autorisation de publier ou de partager les pièces
- La participation aux visites et négociations
- Le suivi commercial, selon la convention retenue
Ardocco s'engage à ne pas contourner l'agent. Le rôle de chacun est écrit avant la mise en relation.
Protection de l'antériorité
Pour être reconnue, l'antériorité doit être enregistrée avant toute présentation et accompagnée d'une preuve datée : mandat, échange avec le propriétaire, autorisation ou document équivalent.
En cas de concurrence entre intermédiaires, la priorité revient à l'antériorité documentée et au mandat le plus clair. Les situations contradictoires sont suspendues jusqu'à clarification.
La protection commerciale standard est de 12 mois.
Ce qui reste sous votre contrôle
- La relation avec le propriétaire
- La validation des informations communiquées
- L'autorisation de publier ou de partager les pièces
- La participation aux visites et négociations
- Le suivi commercial, selon la convention retenue
Ardocco s'engage à ne pas contourner l'agent. Le rôle de chacun est écrit avant la mise en relation.
Parcours partenaire
Du premier échange à la décision
Progression encadrée
01
Apport
Enregistrer la relation
- 01
Soumission du terrain avec localisation, prix, propriétaire et preuve de relation.
- 02
Enregistrement de l'antériorité et contrôle de recevabilité.
- 03
Qualification gratuite du potentiel et des pièces.
02
Qualification
Structurer le dossier
- 04
Définition des prestations et validation des conditions applicables.
Toute étude personnalisée fait l’objet d’un périmètre et d’un devis avant commande, sans obligation de confier la vente à Ardocco.
- 05
Production du dossier co-marqué et restitution.
- 06
Teaser anonymisé après autorisation.
03
Partenariat
Présenter et conclure
- 07
Accès progressif des promoteurs autorisés.
Après validation du profil et convention, selon les autorisations du dossier. La signature seule ne donne pas accès à toutes les pièces.
- 08
Mise en relation et suivi selon le protocole convenu.
Intérêt, antériorité et bon de présentation ou de visite sont validés avant l’ouverture du contact direct.
- 09
Partage de commission après conclusion et encaissement.
Résultat
Un apport protégé, un dossier co-marqué et une part partenaire tracée en cas de succès.
Questions fréquentes
Ardocco contacte-t-il directement mon propriétaire ?
Ardocco s'engage à ne pas vous contourner ni rechercher le propriétaire à votre insu pour traiter directement avec lui. Tout contact nécessaire se fait avec votre accord écrit préalable, en vous associant aux échanges.
Puis-je soumettre un terrain sans mandat exclusif ?
Oui, à condition d'être en relation directe avec le propriétaire ou son représentant autorisé, et de pouvoir le prouver. Signalez-nous si d'autres agents travaillent le même terrain : la protection va à l'antériorité documentée.
Quand suis-je payé ?
Après l'encaissement définitif de la commission Ardocco, conformément à l'accord partenaire.
Puis-je utiliser l'étude avec mes propres prospects ?
Selon les droits définis dans la convention et le niveau d'accès autorisé. Les versions restent tracées et co-marquées.
L'étude garantit-elle la vente ?
Non. Elle améliore la compréhension et la présentation du terrain, sans garantie de transaction.
Commercialiser un terrain
Votre antériorité est enregistrée et datée dès la soumission. Vos coordonnées et vos pièces restent privées — jamais publiées.